Stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 350 evra poslednjih 3 dana

510 oglasa · pros. 1.684 €/mes. · med. 1.275 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 31m² · 350€

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 68 m², Pr, Obrenovac - 400 € (POLUNAMEŠTEN)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan u centru Obrenovca, površine 68 m² koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade bez lifta. • Sastoji se od ulaznog... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

• Izdaje se namešten dvoiposoban stan površine 63 m², na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u Obrenovcu. • Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
63m²
2.sprat

Stan

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 400€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 400 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.684 € /mes.

Medijana: 1.275 €/mes.

Prosečna površina

97,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 21 €/m² +24% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 183,2 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.581 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +53% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.883 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.308 €/mes. i površinom oko 140,7 m².

Centar 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.275 €/mes. (prosek 1.684 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.275 € /mes.	17 €	17 €	510
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -41%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.684 €/mesečno, prosečna površina 97,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 510 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 204 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

204 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (73%), Garaža (33%), Parking mesto (19%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (13%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.684 €/mesečno, a medijana 1.275 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 51 €/m².

Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 510 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.684 €/mesečno (medijana 1.275 €/mesečno), prosečna površina 97,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (17 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 204 €/mesečno.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 183,2 m². Vracar ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.581 €/mes. i površinom oko 93,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.883 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 510 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).