stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 350 evra do treceg sprata (345 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.603 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +21% · 25 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.504 €/mes. i površinom oko 91,6 m².

Stari Grad 18 €/m² +29% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.595 €/mes. i površinom oko 87,1 m².

Dedinje (Rtv Pink) 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.640 €/mes. i površinom oko 112,6 m².

Hram 24 €/m² +71% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.125 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Kneza Miloša (Centar) 23 €/m² +64% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.603 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	18 €	345
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -31%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -50%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.603 €/mesečno, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 345 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 273 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

273 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 36 ogl. · 36%

Troiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (66%), Parking mesto (29%), Garaža (17%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (7%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.603 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 345 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (25 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 273 €/mesečno.