stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 250 evra poslednjih 10 dana (501 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.691 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

105,4 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.508 €/mes. i površinom oko 160,5 m².

Centar 21 €/m² +62% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.391 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Vracar 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.379 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 117,8 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 1.691 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	16 €	16 €	501
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 501 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.691 €/mesečno, prosečna površina 105,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 501 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 183 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

183 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (72%), Garaža (28%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (14%), Novogradnja (12%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.691 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 501 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,4 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Centar (21 €/m²), Vracar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 183 €/mesečno.