stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 200 evra u poslednjih 10 dana (472 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.985 € /mes.

Medijana: 1.925 €/mes.

Prosečna površina

122,7 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 168,5 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.165 €/mes. i površinom oko 143,7 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Vračar 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.133 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Dedinje 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 106,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.925 €/mes. (prosek 1.985 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.925 € /mes.	17 €	17 €	472
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -35%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 472 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.985 €/mesečno, prosečna površina 122,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 472 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 197 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

197 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 39 ogl. · 40%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (73%), Garaža (56%), Novogradnja (25%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (13%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.985 €/mesečno (medijana 1.925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 472 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,7 m² (medijana 113,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Vracar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 197 €/mesečno.