744 oglasa · pros. 1.528 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdavanje-Cetvorosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima
Hram, Vračar, Beograd
Izuzetan stan, smešten u novoj zgradi, nadomak Hrama svetog Save. Lokacija je dostupna iz pravca Autokomande i autoputa, kao i iz centra grada... više
2.700€/mesečno (18 €/m²)
Cetvorosoban lux stan na Vracaru,2 garazna mesta
Krunski Venac, Vračar, Beograd
VRAČAR | NOVOGRADNJA | 107 m² | 3 SPAVAĆE SOBE | 2 GARAŽNA MESTA Ekskluzivan stan za dugoročno izdavanje na jednoj od najpoželjnijih lokacija... više
2.300€/mesečno (21 €/m²)
Luksuzan stan,garaza,cena sa ukljucenim troskovima
Hram, Vračar, Beograd
U srcu Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i s prelepim pogledom na Čuburski park, nalazi se luksuzan stan od 125 m² koji spaja... više
3.200€/mesečno (25 €/m²)
Nov lux stan sa garazom na Vracaru
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više
2.500€/mesečno (19 €/m²)
Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE
Hram, Vračar, Beograd
Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE,Nov i komforan stan, smešten u novoj zgradi, u mirnoj ulici na Vračaru . To... više
2.000€/mesečno (10 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 155 ID#155
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdajemo stan u Beogradu na vodi, zgrada Residences. 3 spavaće sobe,od toga 1 master,2 kupatila i wc za goste, 2 terase, spavaći blok odvojen... više
4.000€/mesečno (32 €/m²)
3.0 Vidikovački venac, 77m2 ID#1675
Vidikovac, Rakovica, Beograd
Izdaje se funkcionalan i polunamešten trosoban stan na adresi Vidikovački venac, na 4. spratu. Stan je pogodan za porodično stanovanje i sastoji... više
650€/mesečno (8 €/m²)
prostran četvorosoban stan (125 m²) ima i garazno mesto ID#5826
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Golf naselje/Banovo brdo/KošutnjakU najlepšem i najmirnijem delu Banovog brda, u neposrednoj blizini park-šume Košutnjak, izdaje se trostrano... više
1.000€/mesečno (8 €/m²)
lux, mesecno placanje, ima i garazu ID#5827
Centar, Voždovac, Beograd
Luksuzan stan u najlepšem delu Voždovca u Bilećkoj ulici. Na 3. spratu stambene zgrade sa liftom. Prostorije velika dnevna soba sa trpezarijom,... više
1.100€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 500EUR
Blok 38 (os Ratko Mitrovic), Beograd
Agencijski ID: 47517, XI/XVI, klima, lift(4), telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan je kompletno opremljen i odmah... više
500€/mesečno (12 €/m²)
Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR
Čukarička Padina, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novom luksuznom kompleks Victory Gardens, na odličnoj lokaciji, u blizini Ade Ciganlijei Košutnjaka. Victory Gardens... više
1.150€/mesečno (14 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 78m2, 1700 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom... više
1.700€/mesečno (21 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.528 € /mes.
Medijana: 1.300 €/mes.
Prosečna površina
106,8 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
600 – 4.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dorćol, Vukov Spomenik i dr..
Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.643 €/mes. i površinom oko 135,1 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 86,2 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.428 €/mes. i površinom oko 101,4 m².
Čubura ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 98,8 m².
Centar ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.305 €/mes. i površinom oko 101,8 m².
Kalenić ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 194,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.528 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.300 € /mes. | 15 € | 15 € | 744 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € -33% | 10 € | 137 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 391 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 9 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 744 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.528 €/mesečno, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 4.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 744 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 134 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
134 €
U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (36%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (18%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (67%), Novogradnja (43%), Garaža (33%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.528 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 4.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 744 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (15 €/m²), Dorćol (17 €/m²), Vukov Spomenik (15 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 134 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.528 €
- Medijana cene 1.300 €
- Prosečna površina 106,8 m²
- Medijana površine 90,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 744
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 500€/mesečno 90 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 590€/mesečno 36 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
- 400€/mesečno 63 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
3.0 Vidikovački venac, 77m2 ID#1675
- 650€/mesečno 77 m2
Sf 2777 Cvijićeva
- 600€/mesečno 35 m2
Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim, 72m2
- 600€/mesečno 72 m2
IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI
- 400€/mesečno 39 m2
Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE
- 2.000€/mesečno 184 m2