stan Beograd izdavanje sa fotografijama lux stanovi (320 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.122 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

108,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

650 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 29 €/m² +61% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.309 €/mes. i površinom oko 82,4 m².

Hram 23 €/m² +28% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.729 €/mes. i površinom oko 168,0 m².

Blok 65 20 €/m² +11% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Dorćol 19 €/m² +6% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.542 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.567 €/mes. i površinom oko 153,7 m².

Čubura 28 €/m² +56% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.122 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	20 €	20 €	320
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -45%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -55%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -65%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.122 €/mesečno, prosečna površina 108,4 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 62 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 21 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 21 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 21 €/m² · 33 ogl. · 33%

Troiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 21 €/m² · 31 ogl. · 31%

Petosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (83%), Garaža (48%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (17%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.122 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 650 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 50 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 320 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Hram (23 €/m²), Blok 65 (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 113 €/mesečno.