stan Beograd izdavanje oko 450 evra poslednjih 10 dana (449 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.625 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Kalenić 20 €/m² +43% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.106 €/mes. i površinom oko 107,6 m².

Hram 20 €/m² +43% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.229 €/mes. i površinom oko 157,6 m².

Centar 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.230 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Beograd Na Vodi 35 €/m² +150% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 35 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.467 €/mes. i površinom oko 76,7 m².

Čubura 27 €/m² +93% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 116,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.625 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	449
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -44%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 449 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.625 €/mesečno, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 449 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 245 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

245 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 17 €/m² · 36 ogl. · 37%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (74%), Garaža (36%), Novogradnja (28%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (11%).

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.625 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 449 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (20 €/m²), Hram (20 €/m²), Centar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 245 €/mesečno.