Stan Beograd izdavanje oko 350 evra poslednjih 10 dana

751 oglasa · pros. 1.855 €/mes. · med. 1.650 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 350€

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Radmile Savićević, 1.5, 45m2, 370EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 109906, I/IV, terasa, novogradnja. Stan se izdaje pocev od 01.08.2024. Novija zgrada. Blizina prevoza 27, 27E, 27N, E6, 74, 25P.... više

370€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 30m² · 330€

Stan

Garsonjera sa svim uključenim troškovima

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdajem nameštenu garsonjeru 30m2 u Mirijevu. Nova tehnika: šporet, kombinovani frižider, veš mašina i LED TV. Etažno grejanje, kablovska,... više

330€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 60m² · 380€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 60m2 , L , 380e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Grge Jankesa, 2.0, 60 m2 sa lodjom, II od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 60 m2... više

380€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Stan

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Nov nameštaj, terasa

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odličan, 1.5soban stan u Mirijevu I, ul. Milićeva, 38m2, kompletno namešten, nov nekorišćen francuski ležaj, EG (podno grejanje).... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.855 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

109,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

270 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 20 €/m² +25% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.232 €/mes. i površinom oko 170,9 m².

Kalenić 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.507 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Vracar 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.417 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +44% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.220 €/mes. i površinom oko 95,4 m².

Vračar 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.120 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Centar 25 €/m² +56% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.855 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	16 €	17 €	751
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 751 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.855 €/mesečno, prosečna površina 109,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 751 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 208 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

208 €

U Beograd najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Beograd najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (78%), Garaža (55%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (14%), Novogradnja (5%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.855 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 270 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 751 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 751 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.855 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno), prosečna površina 109,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Vracar (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 208 €/mesečno.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.232 €/mes. i površinom oko 170,9 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.507 €/mes. i površinom oko 159,0 m². Vracar ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.417 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 751 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).