stan Beograd izdavanje ne prizemlje oko 350 evra sa terasom (508 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.027 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

118,5 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.375 €/mes. i površinom oko 167,1 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.061 €/mes. i površinom oko 110,8 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 151,6 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.027 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	508
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	393
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.027 €/mesečno, prosečna površina 118,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 508 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 262 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

262 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 40 ogl. · 40%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 38 ogl. · 39%

Petosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Garaža (40%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (12%), Parking mesto (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.027 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 508 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,5 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 262 €/mesečno.