stan Beograd izdavanje do 2000 (593 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.038 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.185 €/mes. i površinom oko 82,1 m².

Centar 19 €/m² +36% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +50% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Dorcol 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Crveni Krst 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.127 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Kalenic Pijaca 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.038 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	14 €	593
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -23%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -31%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 593 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.038 €/mesečno, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 593 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 157 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

157 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 14 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (68%), Uknjiženo (29%), Garaža (11%), Novogradnja (11%), Parking mesto (9%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.038 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 593 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 184,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (14 €/m²), Centar (19 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 157 €/mesečno.