Dvosoban stan, Autokomanda · 44m² · 800€

+Voždovac-Ustanička-VN 102 ID#102

10

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 1

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 3

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 4

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 5

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 6

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 7

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 8

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 9

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 10

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

44 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 44 m² (18 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1506663

Opis

Stan na četvrtom spratu neuseljavane novogradnje. Izdaje se prazan ili namešten, po potrebi. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupatila, hodnika, terase.

Na odličnoj lokaciji, sa velikom garažom, dečijim igralištem.
Dve klime, centralno grejanje na kalorimetre.

Garažno mesto se može iznajmiti po ceni od 150 evra mesečno, nivo -1.
Tri lifta, obezbeđenje 24h, video nadzor. Depozit u visini mesečne zakupnine.

Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Autokomanda, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.009 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 1.950 € · -59% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 17 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +6% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.009 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

118,6 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.563 €/mes. i površinom oko 168,2 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.230 €/mes. i površinom oko 131,4 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.569 €/mes. i površinom oko 137,6 m².

Centar 21 €/m² +24% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Vračar 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.009 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	17 €	17 €	738
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	393
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Autokomandi, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 738 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.009 €/mesečno, prosečna površina 118,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu (ukupno 738 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 270 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

270 €

U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 41 ogl. · 41%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 30 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 40 ogl. · 42%

Petosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (76%), Garaža (43%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (13%), Novogradnja (5%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (60%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.009 €/mesečno, a medijana 1.950 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 18 €/m² - iznad proseka tržišta (+6%). Prosek za stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu iznosi 2.009 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 738 oglasa za stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,6 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.