stan Beograd izdavanje 300 polunamesten (80 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.550 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

113,4 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Dedinje 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 145,8 m².

Kalenić 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.738 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.613 €/mes. i površinom oko 120,5 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +127% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +109% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 1.550 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	13 €	14 €	80
Novi Sad	750 € /mes.	13 € 0%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -31%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -38%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.550 €/mesečno, prosečna površina 113,4 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (11 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 257 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

11/80

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

257 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 8 ogl. · 10%

70 – 100 m² 22 ogl. · 28%

100 – 150 m² 26 ogl. · 33%

iznad 150 m² 17 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 31%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 13 €/m² · 27 ogl. · 38%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (55%), Garaža (31%), Novogradnja (28%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (16%).

Terasa 47 od 80 ogl. · 59%

Lift 44 od 80 ogl. · 55%

Garaža 25 od 80 ogl. · 31%

Novogradnja 22 od 80 ogl. · 28%

Parking mesto 19 od 80 ogl. · 24%

Uknjiženo 13 od 80 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.550 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 350 do 4.320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 39 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,4 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (11 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Vračar (Centar) (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 257 €/mesečno.