stan Beograd do 90000e (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.601 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

38,8 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.962 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.019 €/m² Najskuplje: 2.467 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +82% · 27 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.026 € i površinom oko 37,9 m².

Rakovica 2.467 €/m² +142% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.467 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.167 € i površinom oko 30,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.686 €/m² +65% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.686 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.298 € i površinom oko 47,2 m².

Rvati 1.019 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Mirijevo 2.037 €/m² +100% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.037 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.980 € i površinom oko 39,0 m².

Borča 1.971 €/m² +93% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.971 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.310 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 69.601 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.962 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +67%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +24%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	77.000 €	1.850 €	1.962 €	131

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.601 €, prosečna površina 38,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.962 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.407 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.407 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 1.892 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.746 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.212 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.755 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 1.892 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.037 €/m²).

Garsonjera 2.746 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.212 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.755 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.892 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.037 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (15%), Lift (11%), Garaža (4%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 69.601 € (medijana 77.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.962 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,8 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (27 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.467 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.686 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.407 €.