stan Beograd do 40m2 prodaja (219 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

105.834 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

32,1 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.315 €/m²

Medijana: 3.279 €/m²

Raspon cena

1.995 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.427 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.870 € i površinom oko 30,2 m².

Rakovica 2.437 €/m² +32% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.437 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.417 € i površinom oko 29,5 m².

Voždovac 3.427 €/m² +85% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.427 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 35,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.034 €/m² +64% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.034 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 32,0 m².

Zvezdara 2.931 €/m² +58% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.931 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.933 € i površinom oko 37,3 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +25% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 105.834 €) i medijanu od 3.279 €/m² (prosek 3.315 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	105.000 €	3.279 €	3.315 €	219
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -14%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -34%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.834 €, prosečna površina 32,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.315 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.969 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.969 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (61%).

do 30 m² 39 ogl. · 39%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 3.266 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.438 €/m²), jednosoban stan (52 oglasa, prosek 3.266 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.925 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.077 €/m²).

Garsonjera 4.438 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.266 €/m² · 52 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 3.925 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.077 €/m² · 34 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (37%), Lift (24%), Novogradnja (6%), Garaža (5%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 105.834 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.315 €/m², a medijana 3.279 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,1 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (15 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.437 €/m²), Voždovac (3.427 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.969 €.