stan Beograd do 130000 evra (359 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

103.250 €

Medijana: 108.149 €

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 2.168 €/m²

Raspon cena

2.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.612 €/m² Najskuplje: 2.735 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.747 €/m² +8% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.747 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.983 € i površinom oko 57,3 m².

Mirijevo 2.450 €/m² +52% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.450 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.289 € i površinom oko 46,3 m².

Rvati 1.612 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.251 € i površinom oko 53,4 m².

Borča 1.930 €/m² +20% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 1.930 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.988 € i površinom oko 47,0 m².

Karaburma 2.735 €/m² +70% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.735 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.963 € i površinom oko 42,5 m².

Sremčica 2.091 €/m² +30% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.091 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.056 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 108.149 € (prosek 103.250 €) i medijanu od 2.168 €/m² (prosek 2.389 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +42%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +5%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +3%	2.148 €	49
Beograd trenutni	108.149 €	2.168 €	2.389 €	359
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.250 €, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.627 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.627 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (61%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.375 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.051 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.166 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.362 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.375 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.937 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.747 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.480 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.197 €/m²).

Garsonjera 3.051 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.166 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.362 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.375 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.937 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.747 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.480 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.197 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (51%), Parking mesto (37%), Novogradnja (34%), Lift (25%), Garaža (14%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 103.250 € (medijana 108.149 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.389 €/m², a medijana 2.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 359 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.747 €/m²), Mirijevo (2.450 €/m²), Rvati (1.612 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.627 €.