stan Beograd jednoiposoban (95 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

144.239 €

Medijana: 138.000 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.535 €/m²

Medijana: 3.444 €/m²

Raspon cena

40.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.804 €/m² Najskuplje: 4.933 €/m²

Mirijevo 3.115 €/m² +73% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.115 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.616 € i površinom oko 38,3 m².

Centar 4.608 €/m² +155% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.608 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.783 € i površinom oko 38,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.804 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.804 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 85.024 € i površinom oko 47,5 m².

Čubura 4.933 €/m² +173% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.933 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 205.917 € i površinom oko 42,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +94% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.167 € i površinom oko 42,3 m².

Braće Jerković 2.651 €/m² +47% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.651 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.066 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.000 € (prosek 144.239 €) i medijanu od 3.444 €/m² (prosek 3.535 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	138.000 €	3.444 €	3.535 €	95
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -20%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -35%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -40%	1.998 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.239 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.535 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (28 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.011 €).

Sniženih oglasa

29%

28/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.011 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 81 ogl. · 85%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (52%), Lift (47%), Novogradnja (26%), Parking mesto (21%), Garaža (17%).

Uknjiženo 57 od 95 ogl. · 60%

Terasa 49 od 95 ogl. · 52%

Lift 45 od 95 ogl. · 47%

Novogradnja 25 od 95 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 95 ogl. · 21%

Garaža 16 od 95 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 144.239 € (medijana 138.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 40.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.535 €/m², a medijana 3.444 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 3.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.115 €/m²), Centar (4.608 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.804 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.011 €.