stan apartman trosoban Beograd vodi (205 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

349.396 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

88,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.825 €/m²

Medijana: 3.658 €/m²

Raspon cena

134.090 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 5.541 €/m²

Beograd Na Vodi 5.541 €/m² +210% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.541 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 579.204 € i površinom oko 101,5 m².

Centar 3.857 €/m² +116% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.857 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 449.000 € i površinom oko 112,0 m².

Banovo Brdo 3.238 €/m² +81% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.238 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 295.428 € i površinom oko 98,3 m².

Lekino Brdo 3.086 €/m² +73% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 211.975 € i površinom oko 69,5 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.313 € i površinom oko 84,8 m².

Čubura 4.959 €/m² +178% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.959 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 456.100 € i površinom oko 94,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 282.500 € (prosek 349.396 €) i medijanu od 3.658 €/m² (prosek 3.825 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.500 €	3.658 €	3.825 €	205
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -25%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -39%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -43%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -44%	1.998 €	25

Za trosoban stan, stan / apartman (Beogradu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.396 €, prosečna površina 88,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.825 €/m². Raspon cena kreće se od 134.090 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.812 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.812 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (66%), Lift (63%), Garaža (41%), Novogradnja (38%), Parking mesto (16%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 349.396 € (medijana 282.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 134.090 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.825 €/m², a medijana 3.658 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 5.541 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.541 €/m²), Centar (3.857 €/m²), Banovo Brdo (3.238 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.812 €.