Stan apartman kuća vikendica Beograd preko 500000 evra

314 oglasa · pros. 927.137 € · med. 748.944 € · 4.597 €/m² (med. 4.468 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 196m² · 569.000€

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 196m2 ID#1676

Autokomanda, Voždovac, Beograd

U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova Voždovca, u ekskluzivnoj zoni ulice Jove Ilića, nadomak Autokomande, nalazi se reprezentativan... više

569.000€ (2 903 €/m²)

4.0 soba
196m²
4/4 spratova

Kuća, Beograd - 1000 ruža | Prodaja · 400m² · 850.000€

KUĆA Novo

Avala, 1000 ruža, plac sa otvorenim pogledom

1000 ruža , Voždovac, Beograd

Kuća od 400m2 modernog rasporeda prostorija na placu površine 28.5 ari sa širinom fronta 28 metara. Sa placa se pruža otvoren pogled. Kuće u... više

850.000€ (2 125 €/m²)

400m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 275m² · 1.690.000€

Stan Novo

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2, 3/3, CG, terasa, lift, garaža U ponudi LUX stan na prestižnoj lokaciji. Nalazi se u novijoj,... više

1.690.000€ (6 145 €/m²)

4.0 soba
275m²
3/3 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 170m² · 750.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Omladinska 170m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova... više

750.000€ (4 411 €/m²)

6.0 soba
170m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 620m² · 9.000.000€

KUĆA Novo

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

620m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 153m² · 504.900€

Stan Novo

LUX novogradnja 4.0 153m2 504900e

Voždovac, Beograd

Prodaje se četvorosoban stan lux novogradnja na Voždovcu Vojvode Stepe preko puta škola i vrtiċa na samo 6 km od centra grada, Posebna pažnja... više

504.900€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
153m²
7./9 spratova

Kuća, Beograd - Bulevar Oslobodjenja | Prodaja · 1560m² · 3.500.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Bulevar oslobodjenja, Bulevar oslobođenja, Kuća, 1560m2, 3500000 E

Bulevar Oslobodjenja, Beograd

Na dobroj lokaciji, prelepa lux vila. Izgrađena je od vrhunskih materijala: mermer, brački kamen, vrhunska drvena stolarija... Visina u centralnom... više

3.500.000€ (2 243 €/m²)

1560m²

Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 365m² · 735.000€

KUĆA Novo

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

365m²

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 73m² · 656.888€

Stan Novo

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U BEOGRADU NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd - Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda. Kula... više

656.888€ (8 998 €/m²)

2 soba
73m²
26.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 173m² · 1.134.888€

Stan Novo

PREMIUM STAN 4.0 STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.134.888€ (6 560 €/m²)

4 soba
173m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 148m² · 1.000.000€

Stan Novo

HRAM, LUKS, 4.0 STAN, CENA NA UPIT

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 756 €/m²)

4 soba
148m²
2.sprat

Kuća, Beograd - Kalenic Pijaca | Prodaja · 180m² · 790.000€

KUĆA Novo

PORODICNA KUCA NA VRACARU U ZONI PORODICNE GRADNJE

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Na prodaju porodicna kuca od 180m2 ( uknjizena na 154m2) smestena u mirnoj ulici gde je dozvoljena samo porodicna gradnja. Ova kuca je spoj... više

790.000€ (4 388 €/m²)

180m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

927.137 €

Medijana: 748.944 €

Prosečna površina

252,1 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosečna cena / m²

4.597 €/m²

Medijana: 4.468 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.487 €/m² Najskuplje: 6.848 €/m²

Beograd Na Vodi 6.848 €/m² +53% · 17 ogl.

Dedinje 4.661 €/m² +4% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.661 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.269.359 € i površinom oko 278,3 m².

Centar 4.982 €/m² +11% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.982 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 704.222 € i površinom oko 155,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +10% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Autokomanda 4.487 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.487 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 552.249 € i površinom oko 124,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +50% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 748.944 € (prosek 927.137 €) i medijanu od 4.468 €/m² (prosek 4.597 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	748.944 €	4.468 €	4.597 €	314
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -37%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -54%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -55%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -56%	1.998 €	89

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beograd) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 927.137 €, prosečna površina 252,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.597 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 197.750 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

197.750 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 98 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (61%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

U Beograd najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 5.430 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 9.077 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 5.791 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.430 €/m²), petosoban stan (21 oglasa, prosek 4.019 €/m²).

Dvosoban stan 9.077 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 5.791 €/m² · 12 ogl. · 19%

Četverosoban stan 5.430 €/m² · 29 ogl. · 45%

Petosoban stan 4.019 €/m² · 21 ogl. · 33%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Garaža (61%), Lift (60%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (44%), Parking mesto (7%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi 927.137 €, a medijana 748.944 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi oko 4.597 €/m², medijana je 4.468 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 550 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 252,1 m² (medijana 174,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 314 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 927.137 € (medijana 748.944 €), prosečna površina 252,1 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.848 €/m²), Dedinje (4.661 €/m²), Centar (4.982 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (45% oglasa, prosečno 5.430 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 9.077 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 5.791 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.430 €/m²), petosoban stan (21 oglasa, prosek 4.019 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 197.750 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.848 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.022.444 € i površinom oko 150,6 m². Dedinje ima prosečno 4.661 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.269.359 € i površinom oko 278,3 m². Centar ima prosečno 4.982 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 704.222 € i površinom oko 155,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / apartman: Beograd (med. 4.468 €/m², prosek 4.597 €/m², 314 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).