stan apartman kuća vikendica Beograd preko 500000 evra (322 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

804.111 €

Medijana: 650.000 €

Prosečna površina

282,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

3.845 €/m²

Medijana: 3.904 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.044 €/m² Najskuplje: 6.661 €/m²

Beograd Na Vodi 6.661 €/m² +119% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.661 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 773.750 € i površinom oko 116,3 m².

Banovo Brdo 3.649 €/m² +20% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.649 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 632.695 € i površinom oko 174,0 m².

Blok 65 5.458 €/m² +79% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.458 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 712.480 € i površinom oko 131,2 m².

Stari Grad 5.220 €/m² +71% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.220 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 871.600 € i površinom oko 197,2 m².

Vračar (Centar) 4.631 €/m² +52% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.631 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 837.360 € i površinom oko 178,6 m².

Voždovac 3.044 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.044 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 670.968 € i površinom oko 297,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 650.000 € (prosek 804.111 €) i medijanu od 3.904 €/m² (prosek 3.845 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650.000 €	3.904 €	3.845 €	322
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -24%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -44%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -49%	1.959 €	24

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 804.111 €, prosečna površina 282,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.845 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 322 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 49.800 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

49.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 96 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je petosoban stan (46% ponude, prosečno 3.872 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (11 oglasa, prosek 5.865 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 4.526 €/m²), petosoban stan (28 oglasa, prosek 3.872 €/m²).

Trosoban stan 5.865 €/m² · 11 ogl. · 18%

Četverosoban stan 4.526 €/m² · 22 ogl. · 36%

Petosoban stan 3.872 €/m² · 28 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (73%), Lift (45%), Parking mesto (41%), Garaža (33%), Novogradnja (7%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Uknjiženo 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Parking mesto 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 804.111 € (medijana 650.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.845 €/m², a medijana 3.904 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 322 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 282,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.661 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.661 €/m²), Banovo Brdo (3.649 €/m²), Blok 65 (5.458 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 49.800 €.