Stan apartman kuća vikendica Beograd od 30 do 50 kvadrata

384 oglasa · pros. 146.029 € · med. 130.000 € · 3.610 €/m² (med. 3.441 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 108.000€

Mirijevo, Jovanke Radaković, 39m2+5m2 ostava ID#1659

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se lep, funkcionalan i kompletno namešten stan u Mirijevu, renoviran i odmah useljiv. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pošta,... više

108.000€ (2 769 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 34m² · 62.000€

Stan Novo

Karaburma, V. Micka, 1, 5, pst/4, 34m2, odlčna lokacija, stan u dobrom stanju

Karaburma, Palilula, Beograd

funkcionalan stan, na lokaciji sa razvijenom infrastrukturom. Predat na uknjižbu. Bez vlage, puno prozora. prostorije: predsoblje, kupatilo,... više

62.000€ (1 823 €/m²)

1.5 soba
34m²
Polusuteren/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 42m² · 105.000€

Stan Novo

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina, 42m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina 1.5, 42m2, SUT/7, CG, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran stan na Slaviji,... više

105.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
Suteren/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 45m² · 110.000€

Stan Novo

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 47m² · 203.863€

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 1.800€

Stan Novo

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 42m² · 76.464€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 42.48m², I sprat, Rvati, Obrenovac - 76.464€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

76.464€ (1 820 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 45m² · 129.800€

Stan Novo

STANOVI U NOVOGRADNJI - 45m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

129.800€ (2 884 €/m²)

soba
45m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 38m² · 247.000€

Stan Novo

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 50m² · 300.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Dositejeva 50m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0, 50m2, PR/5, lux, grejanje na inverter klime, interfon, internet, podrum. U samom srcu Beograda, na par minuta šetnje do Skadarlije, Knez... više

300.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 49m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Neimar - Nebojšina, 49m2

Neimar, Vračar, Beograd

Vračar, Neimar - Nebojšina 2.0, 49m2 (lođa 5m2), CG sa kalorimetrima, lift, 4/6, klima, telefon, interfon, garaža U prilici smo da vam ponudimo... više

259.000€ (5 285 €/m²)

2.0 soba
49m²
4/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 43m² · 120.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 43m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 1.0, 43m2 (lođa 6m2), norveški radijatori, 4/5, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo renoviran... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

146.029 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.610 €/m²

Medijana: 3.441 €/m²

Raspon cena

52.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 5.343 €/m²

Centar 4.614 €/m² +88% · 9 ogl.

Mirijevo 2.451 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.451 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 105.381 € i površinom oko 43,1 m².

Karaburma 2.938 €/m² +20% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.938 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 122.333 € i površinom oko 41,8 m².

Autokomanda 3.697 €/m² +51% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.697 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 132.798 € i površinom oko 36,2 m².

Brace Jerkovic 2.857 €/m² +17% · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.857 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 115.350 € i površinom oko 41,3 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +118% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 146.029 €) i medijanu od 3.441 €/m² (prosek 3.610 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.441 €	3.610 €	384
Novi Sad	158.637 €	2.856 € -17%	2.827 €	1.701
Kragujevac	117.300 €	2.074 € -40%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € -41%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € -44%	1.872 €	693

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beograd) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.029 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.610 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.264 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.264 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.481 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.753 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 3.419 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.863 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.481 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.172 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.242 €/m²).

Garsonjera 4.753 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.419 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 3.863 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.481 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.172 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.242 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (49%), Lift (44%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%), Garaža (12%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi 146.029 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi oko 3.610 €/m², medijana je 3.441 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.061 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 384 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 384 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.029 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 40,9 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.614 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.614 €/m²), Mirijevo (2.451 €/m²), Karaburma (2.938 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 3.481 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.753 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 3.419 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.863 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.481 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.172 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.264 €.

Centar ima prosečno 4.614 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 189.777 € i površinom oko 40,6 m². Mirijevo ima prosečno 2.451 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 105.381 € i površinom oko 43,1 m². Karaburma ima prosečno 2.938 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 122.333 € i površinom oko 41,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / apartman: Beograd (med. 3.441 €/m², prosek 3.610 €/m², 384 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.827 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.074 €/m², prosek 2.052 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.933 €/m², prosek 1.872 €/m², 693 oglasa).