stan apartman kuća vikendica Beograd novogradnja (511 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.142 €

Medijana: 243.538 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.529 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

77.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.409 €/m² Najskuplje: 4.396 €/m²

Banovo Brdo 3.639 €/m² +51% · 9 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.639 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 300.193 € i površinom oko 83,4 m².

Mirijevo 2.409 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.409 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 167.969 € i površinom oko 77,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.506 €/m² +46% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.506 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 48,3 m².

Čubura 4.396 €/m² +82% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.396 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 305.220 € i površinom oko 70,2 m².

Dimitrija Tucovića 3.983 €/m² +65% · 5 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.983 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 282.708 € i površinom oko 70,6 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +76% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 243.538 € (prosek 282.142 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.529 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.538 €	3.500 €	3.529 €	511
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -20%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -42%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.142 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.529 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 511 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 145.181 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

145.181 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 32 ogl. · 33%

70 – 100 m² 28 ogl. · 29%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 3.372 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.212 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.304 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.676 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.626 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 3.372 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.988 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.395 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.512 €/m²).

Garsonjera 3.212 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.304 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.676 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.626 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.372 €/m² · 38 ogl. · 41%

Troiposoban stan 3.988 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.395 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.512 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (71%), Novogradnja (67%), Garaža (47%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (31%).

Terasa 71 od 98 ogl. · 72%

Lift 70 od 98 ogl. · 71%

Novogradnja 66 od 98 ogl. · 67%

Garaža 46 od 98 ogl. · 47%

Uknjiženo 35 od 98 ogl. · 36%

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 282.142 € (medijana 243.538 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 77.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.529 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 511 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (9 oglasa, prosečno 3.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.639 €/m²), Mirijevo (2.409 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.506 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 145.181 €.