stan apartman Beograd od 200000 do 300000 evra (440 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.204 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.698 €/m²

Medijana: 3.532 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.966 €/m² Najskuplje: 5.006 €/m²

Centar 4.821 €/m² +145% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.821 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 272.250 € i površinom oko 59,9 m².

Lekino Brdo 4.052 €/m² +106% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.052 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 251.474 € i površinom oko 63,7 m².

Crveni Krst 3.857 €/m² +96% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.857 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 245.667 € i površinom oko 64,3 m².

Dorcol 5.006 €/m² +155% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.006 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 54,3 m².

Beograd Na Vodi 4.842 €/m² +146% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.842 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 249.166 € i površinom oko 51,8 m².

Banovo Brdo 1.966 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.966 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 139,0 m².

Poređenje gradova

Stan / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 251.204 €) i medijanu od 3.532 €/m² (prosek 3.698 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.532 €	3.698 €	440
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -14%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -37%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -40%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	1.990 €	24

Za stan / apartman (Beogradu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.204 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.698 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan / apartman (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.717 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.717 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 3.419 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.896 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 4.303 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.602 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 3.419 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.122 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.873 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.896 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.303 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.602 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.419 €/m² · 38 ogl. · 40%

Troiposoban stan 3.122 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.873 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (71%), Lift (60%), Garaža (23%), Novogradnja (19%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / apartman u Beogradu iznosi 251.204 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / apartman u Beogradu iznosi oko 3.698 €/m², a medijana 3.532 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za stan / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.821 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.821 €/m²), Lekino Brdo (4.052 €/m²), Crveni Krst (3.857 €/m²).

Koliko oglasa za stan / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.717 €.