stan of ne Novi Sad (1.622 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.370 €

Medijana: 186.500 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.811 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

66.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.390 €/m² Najskuplje: 3.539 €/m²

Nova Detelinara 2.807 €/m² +17% · 17 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.807 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.716 € i površinom oko 77,7 m².

Centar 3.539 €/m² +48% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.539 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.550 € i površinom oko 63,3 m².

Novo Naselje 2.390 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.390 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.643 € i površinom oko 88,1 m².

Telep 2.413 €/m² +1% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.413 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.883 € i površinom oko 114,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.553 €/m² +7% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.553 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.040 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 2 3.018 €/m² +26% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.018 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.250 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.500 € (prosek 198.370 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.811 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +19%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	186.500 €	2.750 €	2.811 €	1.622
Pančevo	147.267 €	2.229 € -19%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -24%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -27%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.622 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.370 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.811 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.622 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 2.482 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.393 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.186 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.796 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 2.482 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.663 €/m²).

Jednosoban stan 3.393 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.186 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.796 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.482 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 1.663 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (58%), Lift (52%), Parking mesto (24%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 198.370 € (medijana 186.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.811 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.622 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (17 oglasa, prosečno 2.807 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.807 €/m²), Centar (3.539 €/m²), Novo Naselje (2.390 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.261 €/m², prosek 3.569 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.811 €/m², 1.622 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.161 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.091 €/m², prosek 2.187 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.991 €/m², 23 oglasa).