stan Nis (672 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

130.723 €

Medijana: 121.500 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.062 €/m²

Medijana: 2.043 €/m²

Raspon cena

45.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.706 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Pantelej(Niš) 2.007 €/m² +18% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.007 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.706 € i površinom oko 57,1 m².

Ledena Stena 1.933 €/m² +13% · 15 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.933 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.114 € i površinom oko 53,2 m².

Centar 2.499 €/m² +46% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.499 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.173 € i površinom oko 79,3 m².

Palilula 1.818 €/m² +7% · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 1.818 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.201 € i površinom oko 75,3 m².

Durlan 1.706 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.250 € i površinom oko 60,0 m².

Crveni Pevac 2.508 €/m² +47% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.508 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 121.500 € (prosek 130.723 €) i medijanu od 2.043 €/m² (prosek 2.062 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +46%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +31%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +11%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +3%	2.060 €	67
Niš trenutni	121.500 €	2.043 €	2.062 €	672

Za stan (Nišu) trenutno imamo 672 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.723 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.062 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 672 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.365 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.365 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.054 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.711 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.188 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.054 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.105 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.062 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.534 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.055 €/m²).

Jednosoban stan 1.711 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.188 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.054 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.105 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.062 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.534 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.055 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (85%), Terasa (85%), Lift (63%), Uknjiženo (47%), Garaža (3%).

Parking mesto 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 130.723 € (medijana 121.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.062 €/m², a medijana 2.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 672 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (15 oglasa, prosečno 2.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.007 €/m²), Ledena Stena (1.933 €/m²), Centar (2.499 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.365 €.