staanovi Beograd (194 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

218.043 €

Medijana: 108.300 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.605 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.600 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Zvezdara 2.555 €/m² +38% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.555 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.864 € i površinom oko 75,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Mirijevo 2.347 €/m² +27% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.347 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.197 € i površinom oko 59,2 m².

Batajnica 2.768 €/m² +50% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m².

Zemun (Kalvarija) 4.600 €/m² +149% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.600 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 581.183 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 108.300 € (prosek 218.043 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.605 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +38%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € +7%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +2%	1.752 €	59
Beograd trenutni	108.300 €	1.850 €	2.605 €	194
Zrenjanin	210.000 €	785 € -58%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.043 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.605 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (30%), Lift (24%), Garaža (6%), Novogradnja (2%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 218.043 € (medijana 108.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.605 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 639,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (2.555 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.556 €/m², prosek 2.607 €/m², 2.051 oglasa), Niš (med. 1.985 €/m², prosek 1.374 €/m², 1.278 oglasa), Kragujevac (med. 1.890 €/m², prosek 1.752 €/m², 59 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.605 €/m², 194 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).