sta za izdavanje Nis nenamesten (132 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

1.569 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

229,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

80 – 13.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Durlan i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +71% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.098 €/mes. i površinom oko 76,1 m².

Dom Zdravlja 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Durlan 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 30,7 m².

Medijana 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 206,0 m².

Marger 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 1.569 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	13 € +63%	14 €	1.406
Novi Sad	800 € /mes.	12 € +50%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € +13%	9 €	22
Niš trenutni	600 € /mes.	8 €	10 €	132
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	12

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.569 €/mesečno, prosečna površina 229,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 13.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (10 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 389 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

10/69

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

389 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 12 ogl. · 17%

50 – 70 m² 13 ogl. · 19%

70 – 100 m² 15 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 14 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Terasa (55%), Lift (38%), Uknjiženo (9%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 45 od 69 ogl. · 65%

Terasa 38 od 69 ogl. · 55%

Lift 26 od 69 ogl. · 38%

Uknjiženo 6 od 69 ogl. · 9%

Garaža 5 od 69 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 69 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.569 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 80 do 13.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 229,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Dom Zdravlja (10 €/m²), Durlan (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 389 €/mesečno.