st an renoviranje Novi Sad sa terasom (1.289 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.750 €

Medijana: 159.060 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.809 €/m²

Medijana: 2.804 €/m²

Raspon cena

85.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.577 €/m² Najskuplje: 3.224 €/m²

Telep 2.733 €/m² +6% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.733 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.660 € i površinom oko 71,6 m².

Centar 3.224 €/m² +25% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.224 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.892 € i površinom oko 79,2 m².

Nova Detelinara 2.757 €/m² +7% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.757 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.768 € i površinom oko 62,4 m².

Bulevar 3.212 €/m² +25% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.212 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 65,4 m².

Subotički Bulevar 2.750 €/m² +7% · 6 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.750 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.667 € i površinom oko 66,0 m².

Adice 2.577 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.496 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.060 € (prosek 180.750 €) i medijanu od 2.804 €/m² (prosek 2.809 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.582 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	159.060 €	2.804 €	2.809 €	1.289
Beograd	245.000 €	2.582 € -8%	2.509 €	3.200
Niš	143.000 €	2.063 € -26%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -34%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.750 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.809 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.597 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.597 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (95%), Lift (65%), Parking mesto (1%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 180.750 € (medijana 159.060 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.809 €/m², a medijana 2.804 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.289 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.733 €/m²), Centar (3.224 €/m²), Nova Detelinara (2.757 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.597 €.