st an renoviranje Novi Sad sa terasom lift uknjizen (580 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.455 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

103.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.620 €/m² Najskuplje: 3.409 €/m²

Centar 3.409 €/m² +30% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.409 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.080 € i površinom oko 93,0 m².

Nova Detelinara 2.620 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.925 € i površinom oko 73,9 m².

Grbavica 2.829 €/m² +8% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.829 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.776 € i površinom oko 119,6 m².

Telep 2.952 €/m² +13% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.952 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.501 € i površinom oko 88,6 m².

Liman 4 3.053 €/m² +17% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.053 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.950 € i površinom oko 65,2 m².

Bulevar 2.964 €/m² +13% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.964 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.220 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 237.455 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 2.929 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +1%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	195.000 €	2.959 €	2.929 €	580
Niš	147.210 €	2.153 € -27%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -42%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 580 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.455 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 580 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 44% oglasa za nekretnine (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.677 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.677 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (13%), Parking mesto (12%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.455 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.929 €/m², a medijana 2.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 580 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.409 €/m²), Nova Detelinara (2.620 €/m²), Grbavica (2.829 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.677 €.