splav Beograd od 160000 do 165000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

162.228 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.469 €/m²

Medijana: 2.476 €/m²

Raspon cena

160.000 – 165.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Vukov Spomenik, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 3.829 €/m²

Karaburma 2.839 €/m² +63% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.839 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.143 € i površinom oko 58,0 m².

Vukov Spomenik 3.829 €/m² +119% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.829 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 42,0 m².

Žarkovo 2.810 €/m² +61% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.810 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 57,0 m².

Batajnica 2.350 €/m² +35% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.350 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 70,0 m².

Mirijevo 2.000 €/m² +15% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.000 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.400 € i površinom oko 83,0 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 162.228 €) i medijanu od 2.476 €/m² (prosek 2.469 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +2%	2.678 €	2.025
Beograd trenutni	161.000 €	2.476 €	2.469 €	34
Niš	140.000 €	1.850 € -25%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -27%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.228 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.469 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 165.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (12 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.964 €).

Sniženih oglasa

35%

12/34

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.964 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (50%), Parking mesto (26%), Novogradnja (24%), Lift (12%), Garaža (6%).

Uknjiženo 25 od 34 ogl. · 74%

Terasa 17 od 34 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 34 ogl. · 26%

Novogradnja 8 od 34 ogl. · 24%

Lift 4 od 34 ogl. · 12%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 162.228 € (medijana 161.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 160.000 do 165.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.469 €/m², a medijana 2.476 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 457 do 4.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.839 €/m²), Vukov Spomenik (3.829 €/m²), Žarkovo (2.810 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 35% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.964 €.