socijalno Novi Sad uknjizen (1.329 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.346 €

Medijana: 146.775 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.878 €/m²

Medijana: 2.870 €/m²

Raspon cena

19.500 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.617 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²

Centar 3.120 €/m² +19% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.120 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.872 € i površinom oko 64,8 m².

Telep 2.682 €/m² +2% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.682 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.470 € i površinom oko 84,7 m².

Bulevar 3.331 €/m² +27% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.331 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 46,5 m².

Grbavica 2.906 €/m² +11% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.906 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.612 € i površinom oko 72,6 m².

Nova Detelinara 2.853 €/m² +9% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.853 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.440 € i površinom oko 53,8 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.617 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.617 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 57,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 146.775 € (prosek 176.346 €) i medijanu od 2.870 €/m² (prosek 2.878 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	146.775 €	2.870 €	2.878 €	1.329
Beograd	203.000 €	2.669 € -7%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -37%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.329 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.346 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.878 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.329 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.168 €).

Sniženih oglasa

29%

28/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.168 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 36 ogl. · 37%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (62%), Novogradnja (12%), Parking mesto (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 98 od 98 ogl. · 100%

Terasa 79 od 98 ogl. · 81%

Lift 61 od 98 ogl. · 62%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Parking mesto 10 od 98 ogl. · 10%

Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.346 € (medijana 146.775 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 19.500 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.878 €/m², a medijana 2.870 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.329 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.120 €/m²), Telep (2.682 €/m²), Bulevar (3.331 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.168 €.