soba Beograd 50€ (1.399 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

265.835 €

Medijana: 236.938 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.219 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

75.900 – 871.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.435 €/m² Najskuplje: 4.662 €/m²

Mirijevo 2.435 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.435 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.374 € i površinom oko 70,2 m².

Karaburma 2.869 €/m² +18% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.869 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 56,8 m².

Banovo Brdo 2.828 €/m² +16% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.828 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.118 € i površinom oko 117,0 m².

Vukov Spomenik 4.662 €/m² +91% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.662 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397.250 € i površinom oko 88,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +4% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².

Centar 4.530 €/m² +86% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.530 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.333 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.938 € (prosek 265.835 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 3.219 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.938 €	2.967 €	3.219 €	1.399
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -1%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -25%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -29%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -29%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.399 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.835 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.219 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 871.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.399 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.992 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.992 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.530 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.220 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.276 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.530 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.645 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.834 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.156 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 3.115 €/m²).

Jednosoban stan 3.220 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.276 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.530 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.645 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.834 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 3.680 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.156 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.115 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (76%), Lift (50%), Parking mesto (29%), Garaža (14%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 265.835 € (medijana 236.938 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 871.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.219 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.399 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.435 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.435 €/m²), Karaburma (2.869 €/m²), Banovo Brdo (2.828 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.992 €.