siri centar cetvorosoban Beograd na vodi (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

565.786 €

Medijana: 420.000 €

Prosečna površina

125,0 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

4.291 €/m²

Medijana: 3.948 €/m²

Raspon cena

165.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.954 €/m² Najskuplje: 6.979 €/m²

Beograd Na Vodi 6.979 €/m² +136% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.979 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.161.537 € i površinom oko 162,5 m².

Vračar (Centar) 4.201 €/m² +42% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.201 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 627.333 € i površinom oko 145,0 m².

Dedinje 5.034 €/m² +70% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.034 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 829.500 € i površinom oko 161,8 m².

Centar 4.188 €/m² +42% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.188 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 112,3 m².

Banovo Brdo 3.447 €/m² +17% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.447 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 513.239 € i površinom oko 150,3 m².

Voždovac 2.954 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 392.967 € i površinom oko 132,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 420.000 € (prosek 565.786 €) i medijanu od 3.948 €/m² (prosek 4.291 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	420.000 €	3.948 €	4.291 €	72
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -28%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -47%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -55%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -86%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za četverosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 565.786 €, prosečna površina 125,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.291 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za četverosoban stan (19 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 40.616 €).

Sniženih oglasa

26%

19/72

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

40.616 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (22%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 20 ogl. · 28%

100 – 150 m² 34 ogl. · 47%

iznad 150 m² 16 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (72%), Lift (71%), Parking mesto (31%), Garaža (31%), Novogradnja (29%).

Terasa 54 od 72 ogl. · 75%

Uknjiženo 52 od 72 ogl. · 72%

Lift 51 od 72 ogl. · 71%

Parking mesto 22 od 72 ogl. · 31%

Garaža 22 od 72 ogl. · 31%

Novogradnja 21 od 72 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 565.786 € (medijana 420.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 165.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.291 €/m², a medijana 3.948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,0 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 6.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.979 €/m²), Vračar (Centar) (4.201 €/m²), Dedinje (5.034 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 26% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 40.616 €.