seosko domacinstvo Beograda — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 242.950 € · med. 124.000 € · 1.447 €/m² (med. 994 €/m²)

Kuća, Urovci · 113m² · 150.000€ | SveNekretnine

Seosko imanje 113 + 39m2 , 3ha, Urovci, Obrenovac (OPREMLJENO) – 150.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

• Iz ponude izdvajamo prelepo seosko imanje u Urovcima, opština Obrenovac, ukupne površine 3,31ha, od čega je 57,84 ara građevinskog zemljišta,... više

150.000€ (1 327 €/m²)

113m²
.sprat

KUĆA

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

Kuća, Veliko polje · 150m² · 140.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

140.000€ (933 €/m²)

150m²
/2 spratova

KUĆA

Seosko imanje 120m2 + 55m2, 1, 54 ha, Urovci, Obrenovac - 80.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u mestu Urovci, opština Obrenovac, koje se sastoji od prizemne stambene kuće 120 m2, više pomoćnih objekata a sve na 1,54... više

80.000€ (620 €/m²)

129m²
.sprat

KUĆA

Oglas

Mirosaljci, Lazarevac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje površine 1,6 ha u jednoj celini sa dve porodično-stambene zgrade i pet pomoćnih objekata. • Struktura: Jedna kuća... više

75.000€ (300 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

128.000€ (320 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Gradska bolnica · 218m² · 480.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

Kuća, Obrenovac (mesto) · 218m² · 210.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

PORODIČNA KUĆA 218m2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U OBRENOVCU - IDEALNA ZA VIŠE POR

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna porodična kuća na 4 ara placa, ukupne površine 218 m², sa čak 3 zasebne stambene jedinice — savršeno za višečlanu porodicu,... više

210.000€ (963 €/m²)

218m²
.sprat

Kuća, Šopić · 31m² · 40.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Sf 2765 selo Dren Lazarevac

Šopić, Lazarevac, Beograd

Prodaje se plac 29 ari sa kućom 31m2 u Lazarevcu, asfalt ispred placa. Na placu struja (monofazna), gradska voda plus bunar.Selo Dren, kuća... više

40.000€ (1 290 €/m²)

31m²
Prizemlje

KUĆA

Zemun, Altina - Viktora Starčića, 273m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Viktora Starčića kuća, 6.0, 273m2 (terasa 8m2), Po+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 5 ari U... više

389.000€ (1 424 €/m²)

273m²
Prizemlje

KUĆA

Oglas

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u Poljanama koje se sastoji od dve kuće, 70m² + 80m² i pomoćnih objekata, a prostire se na sve parcele. Na građevinskom... više

60.000€ (857 €/m²)

70m²
.sprat

KUĆA

- obrenovac sf 2490

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Dve kuće na prodaju, jedna 59m2, druga 54m2 plus podrum 24m2, odlične gradnje, veoma ugodnog enterijera na placu od 107 ari. Voda, struja, asfalt... više

85.000€ (664 €/m²)

128m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

242.950 €

Medijana: 124.000 €

Prosečna površina

163,3 m²

Medijana: 139,5 m²

Prosečna cena / m²

1.447 €/m²

Medijana: 994 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliko Polje, Urovci, Poljane.

Najjeftinije: 941 €/m² Najskuplje: 1.033 €/m²

Veliko Polje 1.033 €/m² +10% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.033 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 128,0 m².

Urovci 974 €/m² +4% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 974 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 121,0 m².

Poljane 941 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 93,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 242.950 €) i medijanu od 994 €/m² (prosek 1.447 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +63%	1.965 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +29%	1.356 €	10
Beograd trenutni	124.000 €	994 €	1.447 €	20
Niš	200.500 €	974 € -2%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -14%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -27%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.950 €, prosečna površina 163,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.447 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 32.167 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

32.167 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 9 ogl. · 45%

iznad 150 m² 8 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Terasa 7 od 20 ogl. · 35%

Uknjiženo 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 242.950 € (medijana 124.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 40.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.447 €/m², a medijana 994 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 163,3 m² (medijana 139,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Veliko Polje (2 oglasa, prosečno 1.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliko Polje (1.033 €/m²), Urovci (974 €/m²), Poljane (941 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 32.167 €.