sava centar Novi Beograd (95 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

525.031 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

253,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.652 €/m²

Medijana: 4.622 €/m²

Raspon cena

100.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.481 €/m² Najskuplje: 6.074 €/m²

Beograd Na Vodi 6.074 €/m² +310% · 38 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.074 €/m² - 310% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 716.164 € i površinom oko 111,1 m².

Blok 65 4.818 €/m² +225% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.818 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.976 € i površinom oko 116,4 m².

Zemun (Novi Grad) 1.481 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.481 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739.000 € i površinom oko 828,0 m².

Blok 58 4.726 €/m² +219% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.726 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 82,0 m².

Novi Beograd 4.198 €/m² +183% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.198 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 67,3 m².

Blok 21 5.345 €/m² +261% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 525.031 €) i medijanu od 4.622 €/m² (prosek 4.652 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.000 €	4.622 €	4.652 €	95
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -40%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -58%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -59%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 525.031 €, prosečna površina 253,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.652 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.818 €).

Sniženih oglasa

23%

22/95

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.818 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (66%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (46%), Garaža (44%), Parking mesto (20%).

Lift 69 od 95 ogl. · 73%

Terasa 63 od 95 ogl. · 66%

Novogradnja 45 od 95 ogl. · 47%

Uknjiženo 44 od 95 ogl. · 46%

Garaža 42 od 95 ogl. · 44%

Parking mesto 19 od 95 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 525.031 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 100.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.652 €/m², a medijana 4.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 253,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (38 oglasa, prosečno 6.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.074 €/m²), Blok 65 (4.818 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.481 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.818 €.