prodajem stan u duvanistu Nis (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.314 €

Medijana: 148.884 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.071 €/m²

Medijana: 2.260 €/m²

Raspon cena

2.400 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Medijana.

Najjeftinije: 1.558 €/m² Najskuplje: 2.165 €/m²

Duvanište 2.165 €/m² +39% · 20 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.165 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.107 € i površinom oko 71,9 m².

Medijana 1.558 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 1.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.467 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 148.884 € (prosek 141.314 €) i medijanu od 2.260 €/m² (prosek 2.071 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +61%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +32%	2.956 €	1.693
Niš trenutni	148.884 €	2.260 €	2.071 €	26
Pančevo	147.267 €	2.229 € -1%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -10%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.314 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.071 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 111.500 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

111.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 14 ogl. · 58%

70 – 100 m² 5 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.131 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.569 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.833 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.131 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.500 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.753 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.569 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 1.833 €/m² · 7 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.131 €/m² · 9 ogl. · 39%

Troiposoban stan 2.500 €/m² · 2 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.753 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (83%), Lift (67%), Novogradnja (38%), Garaža (25%), Uknjiženo (21%).

Terasa 21 od 24 ogl. · 88%

Parking mesto 20 od 24 ogl. · 83%

Lift 16 od 24 ogl. · 67%

Novogradnja 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 6 od 24 ogl. · 25%

Uknjiženo 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.314 € (medijana 148.884 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 2.400 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.071 €/m², a medijana 2.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 2.720 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Duvanište (20 oglasa, prosečno 2.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (2.165 €/m²), Medijana (1.558 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 111.500 €.