Prodaja vecih apartmana zlatiborski konaci Beograd na vodi

29 oglasa · pros. 377.100 € · med. 330.000 € · 2.851 €/m² (med. 2.557 €/m²)

Kuća, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 604m² · 1.350.000€

VOZDOVAC VOZDOVAC 604m2 , 2T+2B , 1350000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Nikole Djurkovica, 11.0 kuca od 604 m2 sa 2 terase i 2 balkona, na placu od 6 ari, PR + II... više

1.350.000€ (2 235 €/m²)

604m²

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, Šejkina, Kuća, 400m2, 350000 EUR

Mirijevo, Beograd

Na odličnoj lokaciji, neposredno do Mirjevskog bulevara, komforna, funkcionalna kuća sa dva ulaza, dve identične vertikale od kojih je jedna... više

350.000€ (875 €/m²)

400m²

Stan

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više

1.050.000€ (2 845 €/m²)

7.0 soba
369m²
3/4 spratova

KUĆA

Rakovica, Kneževac, Miloša Bogićevića , Kuća, 300m2, 350000 EUR

Kneževac, Beograd

Na prodaju lepa porodična kuća u Kneževcu, u bivšoj Kneževačkoj ulici, sada Miloša Bogićevića. Kuća se nalazi u neposrednoj blizini autobuskog... više

350.000€ (1 166 €/m²)

300m²

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića

Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

4.5, 270m2 (tri terase od kojih je jedna krovna od 100m2), 2/2, triplex, CG/podno, interfon, internet, ktv, video nadzor, dva parking mesta.... više

580.000€ (2 148 €/m²)

4.5 soba
270m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 202m² · 540.000€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Koče Popovića 202m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

4.0, 202m2(terasa 15m2), 4/4, lift, duplex, EG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Koče Popovića, bivša Zagrebačka, ušuškana je između ulica... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4.0 soba
202m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

450.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 2L , 470000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Raska, 5.0, 142 m2, 2 lodje, VPR i I od II sprata, tripleks, cg, bez lifta, interfon, video... više

470.000€ (3 309 €/m²)

5 soba
142m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 135m² · 330.000€

Stan Novo

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 135m² · 265.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 135m2

Karaburma, Palilula, Beograd

6.0, 135m2(terasa 6.5m2), 4/4, duplex, EG, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

265.000€ (1 962 €/m²)

6.0 soba
135m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

377.100 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

154,2 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

2.851 €/m²

Medijana: 2.557 €/m²

Raspon cena

1.700 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / apartman / kuća / vikendica — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 6.518 €/m²

Dedinje 2.944 €/m² +96% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi 6.518 €/m² +333% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.518 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Konatice). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 395.444 € i površinom oko 61,0 m².

Autokomanda 3.607 €/m² +140% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.607 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Konatice). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 74,0 m².

Blok 60 3.531 €/m² +135% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Konatice). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Karaburma 2.093 €/m² +39% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.093 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Konatice). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 103,5 m².

Konatice 1.504 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Konatice ima prosečno 1.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Stan / apartman / kuća / vikendica u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 377.100 €) i medijanu od 2.557 €/m² (prosek 2.851 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	2.557 €	2.851 €	29
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -9%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -11%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -20%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -22%	1.966 €	89

Za stan / apartman / kuća / vikendica (Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.100 €, prosečna površina 154,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.851 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman / kuća / vikendica, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.000 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.000 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 34%

iznad 150 m² 7 ogl. · 24%

U Beograd najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 3.586 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.317 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.586 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.895 €/m²).

Trosoban stan 3.317 €/m² · 5 ogl. · 31%

Četverosoban stan 3.586 €/m² · 7 ogl. · 44%

Petosoban stan 1.895 €/m² · 4 ogl. · 25%

Među oglasima za stan / apartman / kuća / vikendica u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (69%), Garaža (59%), Lift (41%), Novogradnja (38%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 22 od 29 ogl. · 76%

Terasa 20 od 29 ogl. · 69%

Garaža 17 od 29 ogl. · 59%

Lift 12 od 29 ogl. · 41%

Novogradnja 11 od 29 ogl. · 38%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / apartman / kuća / vikendica u Beograd iznosi 377.100 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 1.350.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / apartman / kuća / vikendica u Beograd iznosi oko 2.851 €/m², medijana je 2.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 154,2 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 604,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman / kuća / vikendica u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 377.100 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 154,2 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 2.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (2.944 €/m²), Beograd Na Vodi (6.518 €/m²), Autokomanda (3.607 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosečno 3.586 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.317 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.586 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.895 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43.000 €.

Dedinje ima prosečno 2.944 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Konatice). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 633.333 € i površinom oko 217,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.518 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Konatice). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 395.444 € i površinom oko 61,0 m². Autokomanda ima prosečno 3.607 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Konatice). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 74,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / apartman / kuća / vikendica: Beograd (med. 2.557 €/m², prosek 2.851 €/m², 29 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).