prodaja stanova u Beogradu do100000 zadnjih 15 dana (80 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.030 €

Medijana: 87.414 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.195 €/m²

Medijana: 2.017 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Borča i dr..

Najjeftinije: 1.175 €/m² Najskuplje: 2.462 €/m²

Mirijevo 2.462 €/m² +110% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.462 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.619 € i površinom oko 37,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.804 €/m² +54% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.804 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.432 € i površinom oko 48,7 m².

Borča 2.006 €/m² +71% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 2.006 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.322 € i površinom oko 42,3 m².

Karaburma 2.178 €/m² +85% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.178 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.670 € i površinom oko 37,8 m².

Rvati 1.175 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.175 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.764 € i površinom oko 62,6 m².

Ledine 2.040 €/m² +74% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.040 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.975 € i površinom oko 48,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 87.414 € (prosek 82.030 €) i medijanu od 2.017 €/m² (prosek 2.195 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +33%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € 0%	2.057 €	619
Beograd trenutni	87.414 €	2.017 €	2.195 €	80
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -1%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.030 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.195 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (16 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.289 €).

Sniženih oglasa

20%

16/80

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.289 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 24%

30 – 50 m² 44 ogl. · 55%

50 – 70 m² 15 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.033 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.549 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.736 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.024 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.033 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.359 €/m²).

Garsonjera 3.549 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.736 €/m² · 17 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.024 €/m² · 17 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.033 €/m² · 28 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 1.364 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.359 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (43%), Novogradnja (40%), Parking mesto (30%), Lift (23%), Garaža (11%).

Uknjiženo 40 od 80 ogl. · 50%

Terasa 34 od 80 ogl. · 43%

Novogradnja 32 od 80 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 80 ogl. · 30%

Lift 18 od 80 ogl. · 23%

Garaža 9 od 80 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.030 € (medijana 87.414 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.195 €/m², a medijana 2.017 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.462 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.804 €/m²), Borča (2.006 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.289 €.