prodaja stanova Beograd od 49 do 53 kvadrata (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

168.740 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

51,0 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.310 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

1.735 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.614 €/m²

Mirijevo 2.745 €/m² +48% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.745 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.549 € i površinom oko 51,2 m².

Autokomanda 4.034 €/m² +118% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.034 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.133 € i površinom oko 52,8 m².

Karaburma 3.092 €/m² +67% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.092 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.400 € i površinom oko 51,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.570 € i površinom oko 52,2 m².

Zvezdara 3.793 €/m² +105% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.793 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 50,3 m².

Beograd Na Vodi 5.614 €/m² +203% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.614 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.000 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 168.740 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.310 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	3.250 €	3.310 €	109
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -18%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -38%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.740 €, prosečna površina 51,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.310 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.031 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.031 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (55%).

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 3.330 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.790 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.692 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosek 3.330 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.257 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.312 €/m²).

Jednosoban stan 2.790 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.692 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.330 €/m² · 67 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 3.257 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.312 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (59%), Lift (48%), Parking mesto (29%), Novogradnja (23%), Garaža (13%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 168.740 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.310 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,0 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.745 €/m²), Autokomanda (4.034 €/m²), Karaburma (3.092 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.031 €.