prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata (229 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.193 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.136 €/m²

Medijana: 3.014 €/m²

Raspon cena

1.995 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 43 €/m² Najskuplje: 6.600 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4202% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4202% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.475 € i površinom oko 43,5 m².

Mirijevo 2.714 €/m² +6212% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.714 €/m² - 6212% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.346 € i površinom oko 43,7 m².

Zvezdara 3.586 €/m² +8240% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.586 €/m² - 8240% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 45,4 m².

Centar 4.705 €/m² +10842% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.705 €/m² - 10842% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.248 € i površinom oko 47,0 m².

Sremčica 43 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 43 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 46,0 m².

Dorcol 6.600 €/m² +15249% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.600 €/m² - 15249% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 142.193 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosek 3.136 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	134.000 €	3.014 €	3.136 €	229
Novi Sad	159.700 €	3.001 € 0%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -28%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.193 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 229 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.790 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.790 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 2.982 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.881 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.912 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosek 2.982 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.913 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.191 €/m²).

Jednosoban stan 2.881 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.912 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.982 €/m² · 67 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 2.913 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.191 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (42%), Lift (41%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 142.193 € (medijana 134.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.136 €/m², a medijana 3.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 229 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.714 €/m²), Zvezdara (3.586 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.790 €.