prodaja kuća okolina Novi Sad (162 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

364.525 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

222,0 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

1.850 €/m²

Medijana: 1.570 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 3.534 €/m²

Telep 1.893 €/m² +49% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.893 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.446 € i površinom oko 205,1 m².

Adice 1.702 €/m² +34% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.702 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m².

Klisa 1.496 €/m² +18% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.496 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.123 € i površinom oko 199,7 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Centar 2.516 €/m² +98% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.516 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 557.320 € i površinom oko 241,8 m².

Sremska Kamenica 3.534 €/m² +178% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.534 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 535.288 € i površinom oko 139,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 364.525 €) i medijanu od 1.570 €/m² (prosek 1.850 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Kragujevac (1.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.570 €	1.850 €	162
Beograd	293.950 €	1.386 € -12%	1.668 €	482
Kragujevac	162.000 €	1.025 € -35%	1.142 €	77
Niš	170.000 €	817 € -48%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -52%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -59%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.525 €, prosečna površina 222,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.850 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novi Sad je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.905 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.905 €

Raspodela po cenama

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (29%), Parking mesto (19%), Garaža (4%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Koliko košta kuća u Novi Sad?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 364.525 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.850 €/m², a medijana 1.570 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 222,0 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.893 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.893 €/m²), Adice (1.702 €/m²), Klisa (1.496 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.905 €.

Kako se kuća u Novi Sad upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.570 €/m², prosek 1.850 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.386 €/m², prosek 1.668 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).