Rezultati pretrage: prodaja kuća Beograd zuce (197 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

356.065 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

224,7 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosečna cena / m²

1.677 €/m²

Medijana: 1.455 €/m²

Raspon cena

47.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Kaluđerica, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 3.483 €/m²

Surčin (Mesto) 2.485 €/m² +187% · 8 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.485 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 428.875 € i površinom oko 179,0 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² +35% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 334,0 m².

Zvečka 917 €/m² +6% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 917 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.333 € i površinom oko 148,7 m².

Kosmaj 865 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 200,7 m².

Jajinci 3.483 €/m² +303% · 2 ogl.

Jajinci ima prosečno 3.483 €/m² - 303% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 674.500 € i površinom oko 190,0 m².

Zvezdarska Šuma 1.504 €/m² +74% · 2 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 1.504 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 257,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 356.065 €) i medijanu od 1.455 €/m² (prosek 1.677 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.654 € +14%	1.903 €	162
Beograd trenutni	260.000 €	1.455 €	1.677 €	197
Kragujevac	162.000 €	1.025 € -30%	1.142 €	77
Niš	170.000 €	817 € -44%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -56%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.065 €, prosečna površina 224,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.677 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 44.648 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

44.648 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (66%), Parking mesto (41%), Garaža (38%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta kuća u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 356.065 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 47.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.677 €/m², a medijana 1.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za kuća u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beograd?

Prosečna površina iznosi 224,7 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (8 oglasa, prosečno 2.485 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.485 €/m²), Kaluđerica (1.172 €/m²), Zvečka (917 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 44.648 €.

Kako se kuća u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.903 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.455 €/m², prosek 1.677 €/m², 197 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).