prodaja stanova zvezdara bez posrednika uknjizen (151 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

240.083 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.082 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

59.900 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.582 €/m² Najskuplje: 4.102 €/m²

Mirijevo 2.582 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.582 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.175 € i površinom oko 77,4 m².

Lion 3.263 €/m² +26% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.263 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.756 € i površinom oko 106,2 m².

Đeram 3.409 €/m² +32% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.409 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.325 € i površinom oko 100,0 m².

Crveni Krst 4.052 €/m² +57% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.052 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.750 € i površinom oko 98,5 m².

Vukov Spomenik 4.102 €/m² +59% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.102 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.250 € i površinom oko 57,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.355 €/m² +30% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.355 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.050 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 240.083 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.082 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.000 €	3.082 €	151
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -11%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -33%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.083 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.082 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.005 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.005 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.243 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.396 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.147 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.028 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.893 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.243 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.614 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.246 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.412 €/m²).

Jednosoban stan 3.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.147 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.028 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.893 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.243 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.246 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.412 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (44%), Novogradnja (33%), Garaža (26%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 240.083 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.900 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.082 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (23 oglasa, prosečno 2.582 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.582 €/m²), Lion (3.263 €/m²), Đeram (3.409 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.005 €.