prodaja stanova od kv zvezdara (214 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

230.061 €

Medijana: 205.750 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.329 €/m²

Medijana: 3.402 €/m²

Raspon cena

87.828 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.633 €/m² Najskuplje: 4.132 €/m²

Mirijevo 2.633 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.633 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.445 € i površinom oko 72,8 m².

Đeram 3.660 €/m² +39% · 12 ogl.

Đeram ima prosečno 3.660 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.467 € i površinom oko 90,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.566 €/m² +35% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.566 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.613 € i površinom oko 50,0 m².

Vukov Spomenik 4.041 €/m² +53% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.041 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.731 € i površinom oko 81,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.367 €/m² +28% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.367 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.086 € i površinom oko 59,9 m².

Lipov Lad 4.132 €/m² +57% · 4 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 4.132 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.475 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.750 € (prosek 230.061 €) i medijanu od 3.402 €/m² (prosek 3.329 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.750 €	3.402 €	3.329 €	214
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -9%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -33%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -34%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -40%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.061 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.329 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.698 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.698 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 3.571 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.026 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.501 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.101 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.175 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.571 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.917 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.167 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.857 €/m²).

Jednosoban stan 4.026 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.501 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.101 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.175 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.571 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.917 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.167 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.857 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (62%), Lift (60%), Novogradnja (53%), Garaža (33%), Parking mesto (28%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 230.061 € (medijana 205.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.828 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.329 €/m², a medijana 3.402 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.633 €/m²), Đeram (3.660 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.566 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.698 €.