prodaja stanova Novi Sad u poslednjih 30 dana od 55 do 95 kvadrata (668 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.673 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.689 €/m²

Medijana: 2.677 €/m²

Raspon cena

90.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.567 €/m² Najskuplje: 2.990 €/m²

Centar 2.990 €/m² +16% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.990 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.515 € i površinom oko 72,1 m².

Telep 2.718 €/m² +6% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.718 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.323 € i površinom oko 69,3 m².

Nova Detelinara 2.851 €/m² +11% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.851 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.089 € i površinom oko 71,3 m².

Bulevar 2.650 €/m² +3% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.650 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.964 € i površinom oko 77,9 m².

Železnička Stanica 2.567 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 59,8 m².

Grbavica 2.582 €/m² +1% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.582 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 79,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 189.673 €) i medijanu od 2.677 €/m² (prosek 2.689 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +35%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.677 €	2.689 €	668
Pančevo	139.293 €	2.235 € -17%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -22%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -23%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 668 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.673 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.689 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 668 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.462 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.462 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (49%).

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.777 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.061 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.666 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosek 2.777 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.271 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.680 €/m²).

Dvosoban stan 3.061 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.666 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.777 €/m² · 49 ogl. · 50%

Troiposoban stan 2.271 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.680 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Uknjiženo (93%), Lift (59%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 189.673 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.689 €/m², a medijana 2.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 668 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.990 €/m²), Telep (2.718 €/m²), Nova Detelinara (2.851 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.462 €.