prodaja stanova Novi Sad od 138000 do 143000 evra (75 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.508 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

50,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.883 €/m²

Medijana: 3.018 €/m²

Raspon cena

138.000 – 143.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.161 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Telep 3.047 €/m² +41% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 3.047 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.465 € i površinom oko 46,2 m².

Nova Detelinara 2.859 €/m² +32% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.859 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.221 € i površinom oko 49,7 m².

Centar 2.868 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.868 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.500 € i površinom oko 52,3 m².

Cara Dušana 2.835 €/m² +31% · 4 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.835 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 50,5 m².

Novo Naselje 2.636 €/m² +22% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.636 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.750 € i površinom oko 54,5 m².

Adice 2.161 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.161 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.512 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.508 €) i medijanu od 3.018 €/m² (prosek 2.883 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +26%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	140.000 €	3.018 €	2.883 €	75
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -31%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.508 €, prosečna površina 50,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.883 €/m². Raspon cena kreće se od 138.000 – 143.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (10 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.629 €).

Sniženih oglasa

13%

10/75

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.629 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 47 ogl. · 63%

50 – 70 m² 22 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 3.018 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.502 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.169 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 3.018 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.843 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.433 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.986 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.713 €/m²).

Jednosoban stan 3.502 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.018 €/m² · 49 ogl. · 66%

Dvoiposoban stan 2.843 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.433 €/m² · 7 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.986 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.713 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (67%), Lift (64%), Parking mesto (17%), Novogradnja (12%), Garaža (3%).

Terasa 60 od 75 ogl. · 80%

Uknjiženo 50 od 75 ogl. · 67%

Lift 48 od 75 ogl. · 64%

Parking mesto 13 od 75 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 75 ogl. · 12%

Garaža 2 od 75 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 140.508 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 138.000 do 143.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.883 €/m², a medijana 3.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.609 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 3.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.047 €/m²), Nova Detelinara (2.859 €/m²), Centar (2.868 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.629 €.