prodaja stanova Novi Sad od 108000 do 113000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

110.375 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.773 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

108.000 – 112.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 3.130 €/m²

Telep 3.130 €/m² +42% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.130 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.285 € i površinom oko 35,8 m².

Liman 4 3.018 €/m² +37% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.018 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.848 € i površinom oko 36,4 m².

Petrovaradin 2.453 €/m² +11% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.453 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.279 € i površinom oko 48,0 m².

Centar 3.084 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.084 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 36,3 m².

Adice 2.209 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.498 € i površinom oko 51,5 m².

Grbavica 3.129 €/m² +42% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.129 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.720 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 110.375 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 2.773 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +21%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	110.000 €	2.953 €	2.773 €	41
Niš	124.500 €	2.237 € -24%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.375 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.773 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 112.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.260 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.260 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 32 ogl. · 78%

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.838 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.125 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.107 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.838 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.180 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.600 €/m²).

Jednosoban stan 3.125 €/m² · 10 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 3.107 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.838 €/m² · 18 ogl. · 45%

Trosoban stan 2.180 €/m² · 5 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.600 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (49%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (37%), Novogradnja (32%), Garaža (24%).

Terasa 24 od 41 ogl. · 59%

Lift 20 od 41 ogl. · 49%

Uknjiženo 19 od 41 ogl. · 46%

Parking mesto 15 od 41 ogl. · 37%

Novogradnja 13 od 41 ogl. · 32%

Garaža 10 od 41 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 110.375 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 108.000 do 112.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.773 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 3.892 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 3.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.130 €/m²), Liman 4 (3.018 €/m²), Petrovaradin (2.453 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.260 €.