prodaja stanova Novi Sad do treceg sprata uknjizen od 36 do 40 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

120.152 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.138 €/m²

Medijana: 3.243 €/m²

Raspon cena

58.900 – 163.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.192 €/m² Najskuplje: 3.442 €/m²

Centar 3.407 €/m² +55% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.407 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.585 € i površinom oko 38,6 m².

Telep 2.975 €/m² +36% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.975 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.172 € i površinom oko 37,8 m².

Podbara 2.715 €/m² +24% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.715 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.400 € i površinom oko 37,6 m².

Adice 2.192 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.192 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.611 € i površinom oko 38,0 m².

Grbavica 3.373 €/m² +54% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.373 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.250 € i površinom oko 38,0 m².

Sajam 3.442 €/m² +57% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.442 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.683 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 120.152 €) i medijanu od 3.243 €/m² (prosek 3.138 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.120 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.243 €	3.138 €	47
Beograd	227.438 €	3.120 € -4%	3.225 €	1.844
Pančevo	146.359 €	2.223 € -31%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -38%	2.066 €	626

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.152 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 163.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (17 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.438 €).

Sniženih oglasa

36%

17/47

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.438 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 10 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (45% ponude, prosečno 2.840 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.211 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.840 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.467 €/m²).

Jednosoban stan 3.211 €/m² · 9 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.840 €/m² · 21 ogl. · 45%

Dvosoban stan 3.467 €/m² · 17 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (49%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 30 od 47 ogl. · 64%

Lift 23 od 47 ogl. · 49%

Parking mesto 5 od 47 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 47 ogl. · 9%

Garaža 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 120.152 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 58.900 do 163.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.138 €/m², a medijana 3.243 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.407 €/m²), Telep (2.975 €/m²), Podbara (2.715 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 36% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.438 €.