prodaja stanova Novi Sad bulevar cair (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.874 €

Medijana: 194.500 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.888 €/m²

Medijana: 3.063 €/m²

Raspon cena

120.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Grbavica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.875 €/m² Najskuplje: 3.172 €/m²

Adamovićevo Naselje 3.025 €/m² +61% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.025 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.413 € i površinom oko 113,3 m².

Grbavica 2.919 €/m² +56% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.919 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.503 € i površinom oko 72,7 m².

Liman 4 3.172 €/m² +69% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.172 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 64,0 m².

Telep 3.129 €/m² +67% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.129 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.145 € i površinom oko 43,5 m².

Liman 3 2.997 €/m² +60% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 2.997 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.800 € i površinom oko 62,0 m².

Bulevar Oslobođenja 1.875 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 1.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.050 € i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.500 € (prosek 217.874 €) i medijanu od 3.063 €/m² (prosek 2.888 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +26%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	194.500 €	3.063 €	2.888 €	18
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -34%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.874 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.888 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.187 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.187 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 28%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.092 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.159 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.092 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.417 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.377 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.159 €/m² · 5 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.092 €/m² · 6 ogl. · 35%

Četverosoban stan 2.417 €/m² · 4 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.377 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (89%), Uknjiženo (83%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (6%).

Lift 16 od 18 ogl. · 89%

Terasa 16 od 18 ogl. · 89%

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 217.874 € (medijana 194.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 120.000 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.888 €/m², a medijana 3.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 3.565 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adamovićevo Naselje (3 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (3.025 €/m²), Grbavica (2.919 €/m²), Liman 4 (3.172 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.187 €.