prodaja stanova Nis od 132000 do 137000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.849 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.216 €/m²

Medijana: 2.113 €/m²

Raspon cena

132.240 – 137.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.924 €/m² Najskuplje: 3.027 €/m²

Palilula 2.142 €/m² +11% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.142 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.155 € i površinom oko 64,3 m².

Mokranjčeva 1.924 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.924 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.988 € i površinom oko 69,3 m².

Dom Zdravlja 3.027 €/m² +57% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.027 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 45,0 m².

Trg Učitelja Tase 2.718 €/m² +41% · 2 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.718 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.650 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 2.300 €/m² +20% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.300 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.955 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 134.849 €) i medijanu od 2.113 €/m² (prosek 2.216 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²) i Novi Sad (2.759 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +55%	3.334 €	1.867
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +31%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +5%	2.149 €	50
Niš trenutni	135.000 €	2.113 €	2.216 €	24
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -4%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.849 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.216 €/m². Raspon cena kreće se od 132.240 – 137.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 396.512 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

396.512 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 12 ogl. · 50%

70 – 100 m² 8 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (35% ponude, prosečno 2.016 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.871 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.578 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.016 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.901 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.894 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.871 €/m² · 5 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.578 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.016 €/m² · 8 ogl. · 35%

Trosoban stan 1.901 €/m² · 3 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.894 €/m² · 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (83%), Parking mesto (63%), Garaža (25%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (21%).

Terasa 21 od 24 ogl. · 88%

Lift 20 od 24 ogl. · 83%

Parking mesto 15 od 24 ogl. · 63%

Garaža 6 od 24 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Uknjiženo 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 134.849 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 132.240 do 137.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.216 €/m², a medijana 2.113 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.675 do 3.026 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (4 oglasa, prosečno 2.142 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (2.142 €/m²), Mokranjčeva (1.924 €/m²), Dom Zdravlja (3.027 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 396.512 €.