prodaja stanova Beograd uknjizen do 150000 (241 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.625 €

Medijana: 127.250 €

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 2.649 €/m²

Raspon cena

60.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 4.000 €/m²

Karaburma 2.844 €/m² +59% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.844 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.185 € i površinom oko 45,2 m².

Mirijevo 2.710 €/m² +52% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.710 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.856 € i površinom oko 48,0 m².

Kaluđerica 1.838 €/m² +3% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.838 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.042 € i površinom oko 69,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +42% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Autokomanda 4.000 €/m² +124% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.000 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 33,0 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 127.250 € (prosek 120.625 €) i medijanu od 2.649 €/m² (prosek 2.870 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +5%	2.784 €	1.693
Beograd trenutni	127.250 €	2.649 €	2.870 €	241
Pančevo	147.267 €	2.229 € -16%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -19%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -23%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.625 €, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 241 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.877 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.877 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (76%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.605 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.904 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.675 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.605 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.614 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.972 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.163 €/m²).

Garsonjera 4.904 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.675 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 3.309 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.605 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.972 €/m² · 22 ogl. · 22%

Četverosoban stan 1.163 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Lift (36%), Parking mesto (29%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 120.625 € (medijana 127.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.870 €/m², a medijana 2.649 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 241 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.844 €/m²), Mirijevo (2.710 €/m²), Kaluđerica (1.838 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.877 €.