prodaja stanova Beograd sa terasom lift od 79 do 83 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

328.442 €

Medijana: 326.000 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.055 €/m²

Medijana: 3.975 €/m²

Raspon cena

166.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Gornji Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.800 €/m² Najskuplje: 5.251 €/m²

Beograd Na Vodi 5.010 €/m² +32% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.010 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.500 € i površinom oko 81,5 m².

Gornji Dorćol 5.251 €/m² +38% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 5.251 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.500 € i površinom oko 80,5 m².

Stari Grad 4.744 €/m² +25% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.744 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 79,5 m².

Vračar (Centar) 4.634 €/m² +22% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.634 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375.500 € i površinom oko 81,0 m².

Crveni Krst 4.531 €/m² +19% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.531 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 81,5 m².

Voždovac 3.800 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.800 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 326.000 € (prosek 328.442 €) i medijanu od 3.975 €/m² (prosek 4.055 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.000 €	3.975 €	4.055 €	36
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -29%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -44%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -46%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.442 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.055 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.240 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.240 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (69%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 69%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (73% ponude, prosečno 4.362 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.362 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.320 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.682 €/m²).

Trosoban stan 4.362 €/m² · 24 ogl. · 73%

Troiposoban stan 3.320 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.682 €/m² · 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Garaža (36%), Novogradnja (28%), Parking mesto (25%).

Lift 36 od 36 ogl. · 100%

Terasa 36 od 36 ogl. · 100%

Uknjiženo 29 od 36 ogl. · 81%

Garaža 13 od 36 ogl. · 36%

Novogradnja 10 od 36 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 36 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 328.442 € (medijana 326.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 166.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.055 €/m², a medijana 3.975 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 5.625 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.010 €/m²), Gornji Dorćol (5.251 €/m²), Stari Grad (4.744 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.240 €.